A nova e moderna Zona Leste para a capital dos gaúchos está sendo construída pelo Grupo Zaffari

Um dos importantes vetores do desenvolvimento de Porto Alegre é a sua Zona Leste, onde estão gradativamente sendo construídos empreendimentos comerciais de abastecimento e polos residenciais.

A Avenida Protásio Alves, após o seu entroncamento com a Avenida Saturnino de Brito, seguindo em direção a Viamão, está sendo revisitada para compor um projeto que conterá um conjunto de significativas melhorias viárias até o município vizinho, no que chamamos de Caminho do Meio, dando continuidade a renovação da avenida que já está sendo realizado em alguns trechos.

As obras do entorno da Avenida Ary Tarragô já estão em plena execução e deverão estar disponíveis no mês de abril deste ano.

Tanto a atual transformação da Avenida Protásio Alves como a da Avenida Ary Tarragô, fazem parte das melhorias e contrapartidas do Grupo Zaffari para a implantação do Cestto Atacadista Protásio e do moderno Loteamento Jardim Itália.

O primeiro conjunto de obras se destina ao alargamento da Avenida Protásio Alves que será requalificada com novas e melhores conversões aprovadas, definidas pelos técnicos do Município e complementações de iluminação pública, ciclovia e paisagismo que trará valorização para os bairros da Zona Leste.

Na Avenida Ary Tarragô, que aos poucos vem recebendo modernos e novos empreendimentos, vai ter sua estrutura toda totalmente renovada até a proximidade da Avenida Alberto Pasqualini, ao longo do Loteamento Jardim Itália, passando a disponibilizar quatro pistas asfaltadas no mínimo, duas em cada sentido, implantação de uma rótula organizadora no prolongamento da Rua Miguel Cunha Correa, antes da Avenida Protásio Alves e todas as suas infraestruturas complementares.

O loteamento Jardim Itália, por sua vez, vai liberar circulações internas atualmente não disponíveis na região, novos acessos, permitindo o desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais, a valorização dos imóveis existentes, numa região elevada e com proximidade a importantes vias e serviços.

Todas estas melhorias e ampliações do sistema viário, além das infraestruturas de iluminação pública, das redes de água, redes cloacais e pluviais, execução de uma nova sinalização horizontal, vertical e semafórica, incluindo paradas segura para o transporte coletivo e ciclovia que darão mais qualidade aos deslocamentos.

O loteamento Jardim Itália também vai permitir a ampliação significativa da Praça Irmã Dulce que passará de 4.839,70 m² para 16.095,30 m² com suas estruturas renovadas.

Para a Praça Hermann Blumenau, externa, mas junto ao loteamento, está sendo desenvolvido um projeto de melhorias e revitalização.

E internamento o loteamento Jardim Itália terá duas outras áreas ambientalmente importantes com preservação permanente, como preservação de mata atlântica e áreas verdes complementares, a primeira com 55.767,52 m² e a segunda com 28.790,78 m².

Para completar os compromissos e mitigações desta transformação urbana na parte ambiental, além destas duas áreas preservadas que somam 84.558,52 m² será mantida a área de mais 6.327,52 m², em área privada, devidamente cercada, preservando o saldo legal de vegetação no local. E conforme definido na legislação federal sobre o tema, a capital dos gaúchos recebeu 129.079,21 m² de área de preservação permanente complementar, junto ao Delta do Jacuí, nas Ilhas das Flores, garantindo e ampliando aquela reserva.

Também está prevista a entrega de 9.903,94 m² para ampliação do Colégio Estadual Japão.

Na região, áreas importantes para o desenvolvimento de novos loteamentos entre a Avenida Ary Tarragô e a Avenida Miguel Elias, com o futuro prolongamento da Avenida Alberto Pasqualini deverão propiciar maior fluidez e facilitar a ocupação qualificada de um espaço da cidade, com serviços já estabelecidos e infraestruturas adequadas.