Moradores de Gravataí enfrentaram longas esperas para obter a escritura, com diversos casos superando quatro décadas recebem regularização de imóveis. Para combater esse gargalo, a prefeitura e o Estado têm intensificado programas de Regularização Fundiária Urbana (REURB).
Em localidades como o bairro Águas Claras e outros loteamentos aprovados na década de 1980, demandas que se arrastavam por mais de 40 anos foram concluídas com a entrega de escrituras.
Iniciado em 2000, o processo no local beneficia centenas de famílias. O Estado e o município têm entregado sistematicamente Termos de Legitimação Fundiária (TLFs) para consolidar a propriedade.
A prefeitura de Gravataí tem focado em lotes dessas áreas para garantir segurança jurídica aos moradores e valorização dos imóveis.