Após as enchentes, localização segura e infraestrutura do bairro ganham peso na decisão de compra do imóvel no Rio Grande do Sul
As mudanças promovidas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ao longo do primeiro semestre de 2026 impulsionaram os resultados da LYX Construtora no Rio Grande do Sul. No período, a empresa registrou crescimento de 15% nas vendas no Estado. Atualmente, os empreendimentos gaúchos já respondem por 47% da performance da construtora, que também atua no Paraná e soma 10 projetos em andamento nos dois estados. Desde a entrada em vigor das novas regras do MCMV, a procura pelos empreendimentos da LYX no Rio Grande do Sul aumentou cerca de 40%.
A ampliação das faixas de renda atendidas pelo programa, o aumento do valor máximo dos imóveis financiáveis nas faixas 1 e 2, além das melhores condições de financiamento ampliaram significativamente o público apto à compra e fortaleceram a demanda por imóveis enquadrados no MCMV. Outro fator que contribuiu para esse cenário foi o programa gaúcho Porta de Entrada, que registrou 100% de adesão entre os clientes da empresa no RS. “Hoje, o Rio Grande do Sul representa nossa principal base estrutural dentro do mercado imobiliário, se consolidando como um mercado estratégico para a LYX, tanto pelo potencial de crescimento quanto pela receptividade do público ao nosso modelo de negócio. Os resultados do primeiro semestre reforçam nossa confiança na expansão da operação no Estado”, afirma Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da LYX Construtora.
Presente no Rio Grande do Sul desde 2023, a LYX mantém empreendimentos em Porto Alegre, nos bairros Hípica, Ponta Grossa e Restinga, além de projetos em Cachoeirinha e Viamão. Com atuação consolidada na Região Sul, a empresa projeta lançar mais de três mil apartamentos até o fim de 2026.
Consumidor gaúcho busca segurança, custo-benefício e qualidade de vida
Além dos impactos das mudanças no programa habitacional, a construtora observa características próprias do consumidor gaúcho. Em Porto Alegre, principalmente após as enchentes de 2024, aumentou a preocupação dos compradores com a localização dos empreendimentos, a infraestrutura dos bairros e o equilíbrio entre custo-benefício e qualidade de vida, mantendo elevada a procura por imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida.
Outro diferencial apontado pela empresa é a valorização dos condomínios com infraestrutura de lazer. Na LYX, aproximadamente 90% das áreas comuns dos empreendimentos são destinadas a espaços de convivência, incluindo piscina, cinema, salão de jogos, brinquedoteca, quadras esportivas e ambientes multiuso. O conceito de condomínio-clube, que também contempla projetos com praia artificial e áreas de lazer completas, vem se consolidando como um importante fator de decisão de compra. “Uma estrutura completa de áreas comuns deve ser acessível a todos. O cliente do Minha Casa, Minha Vida também quer, e pode ter, acesso a experiências antes restritas ao alto padrão”, completa Paulo Antônio Kucher.
Raio-X do consumidor gaúcho da LYX no Minha Casa, Minha Vida
Perfil predominante: jovens e famílias com até dois filhos
Idade média: 38 anos
Primeiro imóvel: 95% dos compradores
Renda média mensal familiar: R$ 3.200
Peso do FGTS na decisão de compra: até 35%
Após as enchentes de 2024: maior atenção à localização segura, infraestrutura do bairro e custo-benefício
Conceito mais valorizado: condomínios com ampla estrutura de lazer e convivência
Sobre a LYX Construtora
A LYX Construtora é uma das maiores empresas do programa Minha Casa, Minha Vida na Região Sul do Brasil, com atuação no Paraná e no Rio Grande do Sul e 10 projetos em andamento nos dois estados. Há mais de 18 anos no segmento habitacional, a empresa já contribuiu para que mais de 19 mil pessoas realizassem o sonho da casa própria. Entre seus diferenciais estão o seguro garantia de entrega no prazo, padrões de qualidade voltados à segurança, lazer e conforto, possibilidade de uso do FGTS para abatimento de parcelas e inovação em áreas comuns, com estrutura de clube nos condomínios.